重生后我只做正确选择第55章 重生者之耻1

周六暴雨过后的鹏城晴空万里写字楼玻璃穹顶折射着炽烈的阳光。

刚起床的陈默睡眼惺忪手机屏幕亮起徐双龙发来的消息：[工作签下来了今天我就带秦健伟小组去哈萨克斯坦。

] 他随手回复着工作安排。

站在阳台上刷牙的时候目光却始终锁定在楼下沸腾的工地——地铁总算要封顶了。

一会儿准备出门目的地正是前世被称为“宇宙中心”的山南科技园附近。

待到洗漱完毕陈默将笔记本电脑转向落地窗方向屏幕上是加密整理的Excel表格。

鼠标滚轮滑过密密麻麻的楼盘数据时他的瞳孔微微收缩——这是重生后耗时半个月建立的房价模型精确到每个小区的户型成交周期与税费成本。

“2015年6月至2017年6月涨幅前三甲...” 他轻声念着筛选结果指尖停在某个加粗的字段： 【华润城润府一期（南山区）】 开盘价：4.8万/㎡（2015.6） 两年后二手房成交价：12.6万/㎡ 年化回报率：162% 陈默灌了口冰美式喉结滚动间仿佛便吞下一大口清凉。

前世他曾在2017年陪同事看过这里的139平户型房东叼着牙签说：“当年全款买了五套现在收租都比你们码农赚得多。

” 而彼时自己银行卡里的余额也只是刚好支付那套房子的首付。

“这次该换我坐庄了。

” 他敲击键盘调出银行授信函深发展银行给予的抵押贷额度在屏幕上跳动：4000万（可贷7成）。

下午两点华润城营销中心。

陈默站在沙盘前白衬衫被冷气吹得紧贴后背。

销售总监亲自捧着冰镇椰青过来：“陈先生真是准时您看中的T7栋2001房昨天又有三组客户...” “我要看实体样板间。

” 陈默打断对方的逼定话术目光扫过销控表 —— 红色磁贴已经覆盖了2/3的房源。

这场景与前世记忆完全重合：2015年6月的润府一期购房者需要带着银行卡排队认筹。

电梯升到20层时陈默的太阳穴突突直跳。

当指纹锁“咔擦”弹开的瞬间270°弧形落地窗将深圳湾的天际线推到他眼前。

智能家居系统自动启动遮光帘如同舞台幕布缓缓拉开正午的阳光在灰白色大理石地面上流淌成河。

“这套建面198平的四房实际使用面积达到...” 销售总监的声音逐渐模糊陈默的指尖下意识轻轻敲打着中岛台冰凉的岩板。

他记得前世那位房东炫耀的话语在耳边炸响：“精装交付带中央空调连窗帘导轨都是预埋的！” 他突然转身问道：“如果做三成首付最快多久能批贷？” 销售总监脑海里浮现出给自己介绍眼前这位客户的朋友的惊叹“你知道在华兴26岁不到就19级代表着...” “像您这样的优质客户...” 销售总监眼睛发亮不再迟疑“今晚就能先下定草签合同！” “我要两套。

” 陈默语气坚定。

傍晚六点华润城签约室。

陈默用钢笔尖戳破A4纸的瞬间空调出风口传来纸张翻动的哗啦声。

总价950万的购房合同旁深发展银行的贷款经理正在计算器上敲出最终数字：“评估价1000万按七成贷款就是700万首付只需要300万。

两套房价格都一样。

” 陈默签字的右手稳如机械臂余光瞥见窗外残阳如血——这比他实际准备的资金少了整整470万。

多出来的现金流正好投向记忆中的第二个暴击点：宝安中心区的壹方中心公寓。

“陈先生选择等额本息还是本金？” 贷款经理推来厚厚一摞文件。

“本息。

” 陈默在每份文件右下角留下相同的笔迹。

前世金融课上学到的杠杆原理正在血管里沸腾：用银行的钱撬动五倍杠杆两年后这700万负债将会被房价上涨的浪潮碾成粉末。

按照两年后12.6万每平的单价这两套房至少能卖5000万除去600万的本金和1400万的贷款相当于用600万的现金净赚3000万。

同一时刻龙华某老旧小区。

杨振宇蹲在电磁炉前煮泡面手机支架上的华兴心声社区页面正在自动刷新。

当他看到《预测接下来两年深圳房价走势》的帖子第不知道多少次被顶到首页时泡面汤溅在了洗褪色的睡衣上。

起初大多数华兴的同事包括他以内都把这个帖子当成是一个笑话在看的。

可惜最近半年鹏城的房价走势完全被那个龙傲天预测准确；再加上那个预测股票的神帖里分明说了今年6月到7月A股会崩盘已经应验。

事实是几天前开始A股真的崩了无数同事在帖子里问楼主要不要割肉。

这些种种让他对龙傲天的眼光和判断深信不疑 这章没有结束请点击下一页继续阅读！。

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